Dit pand is een duidelijk voorbeeld van wat er kan gebeuren wanneer regelmatig onderhoud ontbreekt. Bij een studentenpand in Leiden troffen wij een volledig verstopte tussengoot aan, gevuld met bladeren en vuil. Daarnaast was er aan de voorzijde van het pand sprake van een lekkage, veroorzaakt door een oude reparatie van een derde partij die inmiddels had losgelaten.

Dankzij ons onderhoudscontract is dit probleem nu structureel onder controle. Wij zijn voortaan tijdig aanwezig om dit soort situaties te voorkomen. In dit geval hebben wij de tussengoot volledig gereinigd en ontstopt, evenals de overige goten van het pand.

Daarnaast hebben wij een professionele spoedoplossing uitgevoerd aan de lekkende goot. Deze oplossing is betrouwbaar en gaat naar verwachting nog minimaal 1 tot 4 maanden mee. In overleg met de eigenaar zal de goot in een later stadium volledig worden vervangen, zodat het probleem definitief wordt verholpen.

Ook dit is een goed voorbeeld van een woning met achterstallig dakonderhoud. Bij deze woning troffen wij een dakgoot aan waarin gras groeide door opgehoopte aarde en vuil. Daarnaast bevonden zich kraaiennesten tussen de dakpannen en de goot, wat voor verstoppingen en extra schade zorgde.

Opvallend was dat de dakgoten van de hele straat met hetzelfde probleem te maken hadden. Na ons bezoek en advies hebben meerdere bewoners ervoor gekozen om gebruik te maken van onze onderhoudsoptie.

In dit geval hebben wij de dakgoot volledig schoongemaakt, ontdaan van aarde en vuil, en vervolgens een vogelwering geplaatst om nieuwe nesten te voorkomen. Door tijdig in te grijpen is verdere schade voorkomen en is de afwatering weer optimaal.

Het resultaat: een schone, goed functionerende goot en opnieuw een tevreden klant.

Voor dit grote pand van het CBR was jarenlang geen dakonderhoud uitgevoerd. Wij werden gebeld vanwege een aanhoudende lekkage en waren de tweede partij die ter plaatse kwam. De eerste partij had de eigenaar direct geadviseerd om een volledig nieuw dak te laten plaatsen.

Na onze inspectie bleek al snel dat dit op dat moment nog niet nodig was en dat het dak met het juiste onderhoud eenvoudig nog een tijd mee kon. De oorzaak van de lekkage was een volledig verstopte hemelwaterafvoer, die door jarenlange ophoping van bladeren en vuil geen water meer kon afvoeren. Hierdoor bleef het water op het dak staan en ontstond de lekkage.

Wij hebben de hemelwaterafvoer grondig gereinigd, het dak volledig schoongemaakt en alle kritische punten gecontroleerd. Na deze werkzaamheden was het probleem direct opgelost.

De klant heeft vervolgens gekozen voor ons onderhoudsplan, waardoor wij hier nu twee keer per jaar langskomen om het dak, de goten en de afvoeren schoon en in goede staat te houden. Dankzij dit preventieve onderhoud kan het dak nog meerdere jaren mee, zonder onnodige en kostbare vervanging.

Dit is precies waar onze kracht ligt: geen snelle verkoop van een nieuw dak, maar eerlijk advies, vakmanschap en duurzame oplossingen.